Lera&Blanco




MODIFICACIÓN DE MEDIDAS PARA OBRAS EN EDIFICIOS EXISTENTES

Temática : Consejos, Lera&Blanco, Nota de prensa, Seguridad · Sin Cometarios · Por 26 May, 2020

Tras la publicación de la Orden SND/440/2020, de 23 de mayo, se levanta la suspensión de las actividades relacionadas con obras de intervención en edificios existentes (establecida por la Orden SND/340/2020, de 12 de abril) en todas las unidades territoriales en fase 1 y posteriores, y se expone que en la realización de dichas obras se garantizarán en todo caso las medidas adecuadas de higiene y la distancia mínima de seguridad entre personas (2 metros).

Si tenéis alguna duda técnica relacionada con vuestras obras, contactad con nosotros, estaremos encantados de ayudaros.

 

NUEVAS MEDIDAS PARA GUADALAJARA EN FASE 2

Temática : Lera&Blanco, Nota de prensa · Sin Cometarios · Por 24 May, 2020

Como es de todos sabido, Guadalajara pasará este lunes 25 de mayo a la fase 2 de la desescalada. Esto conlleva nuevas medidas para los comercios, hostelería, lugares de culto, etc.

Si quieres estar al día de todo lo que necesitas saber para aplicar las nuevas condiciones en tu negocio, no dudes en ponerte en contacto con nosotros por los canales habituales.

 

IMPUESTO DE TRANSMISIONES Y TASACIONES PERICIALES

Todos los que nos conocéis, sabéis que “pecamos” un poco de frikis. Hace años vimos este chiste en las redes sociales y nos hizo muchísima gracia.

Pero a todos aquellos a los que os llega una carta de Hacienda reclamando el pago de una cantidad “extra” a la que ya pagasteis por el impuesto de transmisiones de vuestros inmuebles, no os hace tanta gracia.

Hemos querido utilizar un poco de humor para llamar vuestra atención sobre uno de los servicios que ofrecemos y que, desgraciadamente, mucha gente desconoce: tasaciones periciales contradictorias para reclamar en Hacienda vuestro derecho a no pagar esa cantidad que se os exige, o como mínimo, pagar menos de lo que os reclaman. Siempre se puede reducir el importe, y en muchos de los casos reducirlo al 100%.

Si este es vuestro caso, o conocéis alguien a quien le ocurra, contactad con nosotros y os asesoramos al respecto. Más de 15 años realizando tasaciones inmobiliarias nos avalan.

 

SOBRE LA APERTURA DE BARES Y TERRAZAS

Temática : Consejos, Lera&Blanco, Nota de prensa, Seguridad · Sin Cometarios · Por 17 May, 2020

En estos últimos días nos han llegado consultas al respecto de la apertura (e incluso cierre) de las terrazas de los bares de Guadalajara y otras localidades.

Como sabéis, en Guadalajara nos encontramos ya en la fase 1 del desconfinamiento, lo que nos lleva a un cambio respecto a la fase anterior.

Las terrazas de los bares pueden abrirse con un aforo máximo del 50% respecto al aforo que tuviesen el año anterior (2019), manteniendo una distancia de seguridad mínima de 2 metros entre mesas, y un máximo de 10 personas por mesa.

Por supuesto, todos los establecimientos que quieran montar su terraza, deberán tener la correspondiente licencia, que habrán de solicitar en el Ayuntamiento (si es que no la tienen concedida para un periodo anual, como es habitual en algunos casos).

El problema con la situación del covid-19, es que no se consideran “espacios abiertos” aquellos que estén cerrados por 3 paredes, por lo que sólo podrán montarse las terrazas que estén completamente abiertas, o pegadas a una pared, o como mucho a 2 paredes.

Nos consta, tras hacer la consulta pertinente, que el Ayuntamiento de Guadalajara en concreto, está dando máxima prioridad a la concesión de estas licencias de terrazas y veladores (para las terrazas que tengan pérgolas o similares).

Si necesitáis ayuda para solicitar/renovar vuestra licencia, calcular/recalcular vuestro aforo, distribuir/redistribuir vuestras mesas, o cualquier otra acción relacionada con vuestra terraza, estamos a vuestra entera disposición.

 

MEDIDAS PARA REAPERTURA DE NEGOCIOS

Tras la publicación el 9 de mayo de 2020 de la Orden del Ministerio de Sanidad sobre la desescalada para la vuelta a la normalidad lo antes posible debido al estado de alarma provocado por la crisis del covid-19, se establecen ciertas medidas para la apertura de los locales comerciales, centros de trabajo y distintos negocios, entre otras:

  • Superficies útiles máximas (útiles) de 400 m²
  • Aforos máximos de 1/3 del aforo habitual del local
  • Otras medidas de higiene y seguridad para los clientes

Si necesitas ayuda con algún tema relacionado con la medición de superficies, cálculo de aforos, o cambio de los mismos en tu local o negocio, no dudes en contactarnos por los canales habituales. Seguimos al pie del cañón para que todos podamos volver al trabajo lo antes posible.

 

NUEVAS MEDIDAS PARA OBRAS EN EDIFICIOS EXISTENTES

En el BOE publicado el domingo 3 de mayo de 2020, se modifican las condiciones de las obras que se realizan en los edificios existentes, permitiéndose una mayor flexibilización de los trabajos frente a lo recogido en la anterior normativa (Orden SND/340/2020, de 12 de abril).

Si eres presidente de alguna comunidad de vecinos, o administrador de fincas, no dudes en contactarnos para mayor información al respecto. Poco a poco vamos a ir retomando la normalidad. Te recordamos que en Lera&Blanco seguimos trabajando para ti.

 


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